長期以來，由于能夠靈活控制各區域空調機組的啟停與室內溫度，并能節省建筑空間和工程造價，風機盤管（FCU）加新風空調系統一直是以客房和商務辦法用房出租為主業的賓館飯店和寫字樓等建筑的半集中式空調系統型式。房間空調溫控器是控制末端裝置——風機盤管機組（FCU）供冷/熱量，實現分室溫度控制和節能運行的關鍵。

普通風機盤管空調溫控器基本上是一個獨立的閉環溫度調節系統，主要由溫度傳感器、雙位控制器、溫度設定機構、手動三速開關和冷熱切換裝置組成。其控制原理是空調溫控器根據溫度傳感器測得的室溫與設定值的比較結果發生雙位控制信號，控制冷熱水循環管路電動水閥（兩通閥或三通閥）的開關，即用切斷和打開盤管內水流循環的方式，調節送風溫度（供冷量）。

*代空調溫控器主要是電氣式產品，空調溫控器的溫度傳感器采用雙金屬片或氣動溫包，通過“給定溫度盤”調整預緊力來設定溫度，風機三速開關和季節轉換開關為潑檔式機械開關。這類空調溫控器產品普遍存在“溫度設定分度值過粗”、“時間常數太大”、“機械開關易損壞”等問題。

第二代空調溫控器為電子式產品，溫度傳感器采用熱敏電阻或熱電阻，部分產品的溫度設定和風速開關通過觸摸鍵和液晶顯示屏實現人機交互界面，冷熱切換自動完成，運算放大電路和開關電路實現雙位調節。這類智能空調溫控器產品改善了人機交互界面，解決了“溫度設定分度值過粗”等問題，但仍存在“控制精度不高”、“時間常數大”、“操作較復雜”等問題。

目前國內外生產廠家正在研究開發第三代智能型室溫空調溫控器，應用新型控制模型和數控芯片實現智能控制。現在已有國內廠家生產出了智能型室溫空調溫控器，并已應用于實際工程。